离婚房产 - 河源律师事务所
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父母省吃俭用给儿子买了套新房。不承想,儿子媳妇结婚不到一个月就闹离婚,还为房子的所有权争执不下。  去年7月,张先生夫妇为替儿子筹办婚礼,在武昌某小区定购了一套住房,并交付了1万元定金。媳妇娶过了门,张先生开心之余,又替儿子媳妇付了新房的首期款6万元。  谁知,儿子结婚还不到一个月,小两口就开始吵架。“儿子说媳妇的脾气坏,动辄就为一点小事大动肝火,与恋爱的时候完全判若两人”。  最后,儿子提出离婚...
在离婚案件中具体处理住房补贴和住房公积金属于其他应当归夫妻共同所有的财产。在离婚案件中,首先应区分取得于婚前或婚后,离婚时分割的只应是婚姻关系存续期间的住房公积金、住房补贴总额再进行分割。当事人离婚不是提取住房公积金的事由,故经过折抵后,由一方根据其拥有的公积金、住房补贴的差额给对方补偿。
近年来,随着生活水平提高及国家对房产政策的调整,不少夫妻在购房时,为避免将来过户税费及征收房产税等,选择将房产直接登记在子女名下,但此后却因为父母离婚或子女离婚等原因,因房屋权属问题产生纠纷。对此类纠纷如何处理,在审判实践中也产生很多争议。  推荐阅读:  离婚财产分割的相关法规  离婚财产分割协议书  7月26日,记者从雅安中院了解到,该院近日二审判决一起由离婚引发的母亲状告女儿的房产纠纷案,最...
王老先生夫妇未曾料到,白发苍苍的他们还未看到孙子,却闻讯新婚不久的儿子在美国洛杉矶死亡,死前未留遗嘱。王老先生以在儿子晓雨(化名)生前,曾出巨资助他购买上海一处房产,即状告儿媳林白(化名)要求按出资款比例及法定继承,获得该房屋83%份额。近日,上海市静安区人民法院作出一审判决,由王老先生夫妇共同占有房屋的三分之一份额;儿媳林白占有该房屋的三分之二份额。  2005年2月,晓雨夫妇用71万元购得上海...
案例:  王刚和小丽2007年经人介绍相识,后确立恋爱关系。在两个人即将谈婚论嫁时,王刚的父亲全款买了一套房产给儿子结婚用。  2009年两人闹离婚,因房产分割发生争议。  王刚认为房子是父亲赠与给自己的,小丽没有出一分钱,房子跟小丽没关系;而小丽则认为,既然公公当初买房就是为了两人结婚用的,这套房子就理所应当视为夫妻共同财产,她也应该拥有一半的产权。  两人为此闹到法院,法院经审理后认为,房子属...
离婚后如何变更房屋产权证夫妻离婚后将共有房产转移为其中一方所有或双方共同所有。  推荐阅读:婚姻法全文  收缴材料:  1、《房屋所有权转移登记申请书》,现场填写不用提前领取;  2、房屋所有权证原件;  3、双方的身份证原件及复印件;4、楼房提供房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图复印件一份(附表房屋所有权人栏空白,附图不复印房产证号,房屋所有权证中没有附图、表的,可不提交);  5、契税完税...
离婚时对已经公房房改的房产如何分割  以夫妻名义进行房改的房产,归纳起来,在实践中主要有以下几种情况:  第一、夫妻双方已交完购房款,并以一方名义办理了《共有产权证书》或《房产所有权证书》的房产;  第二、以一方名义进行房改,已付清购房款并共同居住,但未办理产权证书的房产;  第三、以一方名义进行房改,已付部分(首期)购房款并实际居住而未办理房产证的房产;  第四、以一方名义申请参加房改,产权单位...
法院能拍卖唯一居住的房屋吗  最高人民法院发布生效的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,“对被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。”这个规定对银行实现抵押权产生一定影响。11月14日,最高人民法院又发布了《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》,该规定从12月21日起生效。规定的主要内容是:对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,...
离婚转让房产的手续费是多少  离婚房屋过户手续费:  一、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。  二、费类:1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元
核心内容:离婚房产分割应注意事项有哪些?总共有四个点需要注意。本文主要讲述离婚房产分割应注意四个事项,该文是由婚姻法编辑整理的,希望您会喜欢。  1、对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。  按照民法物权原理和我国房屋管理政策,一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。张浩律师只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚...
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